الماضي الصناعي
كان بوبلينو المحرك الصناعي لبرشلونة لأكثر من قرن. من منتصف القرن التاسع عشر حتى سبعينيات القرن العشرين كان مكتظاً بمصانع النسيج والمنشآت الكيميائية وورش العمل — عُرف بمانشستر كتالونيا لتركيز الصناعة على طول شوارعه. أُغلقت المصانع وغادر العمال وأمضى الحي عقدين في حالة من الإهمال المنتج قبل أن تُحوِّل أولمبياد 1992 الواجهة البحرية وتُطلق عملية إعادة الاختراع المستمرة حتى اليوم.
كان التدخل الأولمبي حاسماً. قرار إقامة القرية الأولمبية على واجهة بوبلينو البحرية تطلّب هدم معظم البنية التحتية الصناعية المتبقية وبشكل أهم استعادة خط الساحل للاستخدام العام. لأول مرة منذ أكثر من قرن أصبح البحر في بوبلينو متاحاً دون عبور أراضٍ صناعية. البرجان المبنيان كمحور سكني للقرية الأولمبية — فندق آرتس وبرج مابفري — أصبحا الأفق الجديد للحي وإعلاناً عن نية ما يُبنى هنا.
إعادة الاختراع
ما تلا ذلك كان تحولاً ثانياً أبطأ. في عام 2000 صنّف أجونتامنت دي برشلونة منطقة واسعة من المنطقة الصناعية السابقة كحي ابتكار @22، بنية استقطاب شركات التكنولوجيا والليساريع الإبداعية في شوارع ظلت خاملة لعقود. نجح المخطط بشكل انتقائي. يحتوي بوبلينو اليوم على تركيز حقيقي من شركات التكنولوجيا والتصميم — غلوفو وتايبفورم وعشرات غيرها أنشأت مكاتب هنا — إلى جانب مكاتب معمارية ومؤسسات ثقافية والنوع من الليساريع المستقلة التي تتبع العمال المبدعين أينما استقروا.
الإرث الصناعي لا يزال مقروءاً ويُقدَّر بشكل متزايد. رامبلا ديل بوبلينو، شارع مصطفّ بالأشجار نجا من الحقبة الصناعية، يعمل كشارع تجول للحي بطريقة أصيلة تماماً — عائلات وسكان مسنون ودراجون وسائح عرضي ليسى أبعد مما توقع. متحف كان فراميس، في مزرعة من القرن الثامن عشر نجت محاطة بالمصانع، يحتوي على مجموعة مهمة من اللوحات الكتالونية المعاصرة في مبنى يستحق الليساهدة في حد ذاته. سوق بالو ألتو، الذي يُقام في عطلة نهاية الأسبوع الأولى من كل شهر في موقع مصنع سابق، هو أحد أفضل أسواق التصميم في إسبانيا.
الشاطئ
الشاطئ هو الأصل اليومي الأهم للحي والذي يُقلِّل المشترون من شأنه باستمرار حتى يعيشون معه. الشريط الساحلي من القرية الأولمبية شمالاً إلى المنتدى طويل ومصان جيداً و— خارج أشهر الصيف الحار — ممتع حقاً. وجود البحر الأبيض المتوسط على بُعد عشر دقائق مشياً من المنزل يُغيِّر جودة الحياة اليومية بطرق يصعب وصفها لمن لم يجرّبها.
سوق العقار
عقارات بوبلينو تقدم شيئاً نادراً بشكل متزايد في برشلونة: قيمة حقيقية بالنسبة للمسار. شقق اللوفت في المباني الصناعية المحوّلة — جدران مكمافة وأسقف عالية ومساقط أرضية سخية — تتيقيم مع تطويرات جديدة في مواقع مصانع سابقة ومبانٍ سكنية تقليدية على رامبلا ديل بوبلينو. تتفاوت القيم بشكل كبير حسب النوع والحالة والقرب من الشاطئ، مع لوفتات مُجدَّدة في الشوارع الرئيسية عند الطرف الأعلى من النطاق.
الحجة للشراء هنا الآن لا لاحقاً بسيطة. حي @22 يستمر في استقطاب أصحاب العمل وبالتالي السكان. الوصول للشاطئ راسخ. مخزون المباني الصناعية الذي يجعل الحي مميزاً بصرياً محدود ويُعاد تطويره بوتيرة ثابتة. المسار واضح لكل من راقب عمليات مماثلة في مدن أخرى — السؤال هو أين تدخل في هذا المسار. الذين يفهمون ذلك يتصرفون مبكراً.